As is就是现状，除非有明确写在合同里的东西，其他不管怎样你都没有什么办法。
往好的方向看，这次的话反正空调换新的比较保险，下次买的时候就有经验了。我对二手装修的经验就是要不你就是完全接受，拎包入住，要不接受动大手脚。中间状态是不存在的。