也的确会涨一波吧，我了解的楼盘，top后二手价格都比当初给开发商的高，当然合不合适可以算一下摊到过去每年的收益率，是否能跑赢周围次新就不一定了，当然计算时别忘了，当初投资次新，还有几年的租金可以拿。