你考虑得几点，有的已经算入了：嗯 这只是一个简单的Excel 计算，没法考虑到所有的senario 1）出租房的税收，佣金 - 已经算了Investment 的房产税，net rental 已经扣除了出租中介费（半个月per year of rent) 2）你买的房子不用装修？- 哈哈这个没法算进去，不同人不同的装修要求 3）贷款利息太低1.1 - 嗯这是目前的3年fix rate package能拿到的利息 4）150万的房子，维护费300？ - 差不多是这样的，大众公寓3-4房每个月维护费是300到350；带独立电梯的就贵了 欢迎交流