加一起的话，房子要出租10年在2%的收益率才可以回来吧。还不算银行贷款，租金收益叫所得税等等。
那这个投资你要得到的是怎么样的预期回报呢？

如果从严格经济投资回报来看，要算过的呀。也要看想投资多久。比如这个房子，投资周期是5年的话，大概率不值啊。

如果从心理满足来看。那钱多到一定程度，确实买个房子和买个钻石一样一样的，只要高兴，都很值。而且大概率几十年后，会增值。

目前是十年平均1.5%收益。 比这个房子不到 2%相差也不大。没记错的话，夫妻两个人一共可以买40万。
收益是每年递增的和国债收益曲线一样。每个月都可以赎回。保本。

这个房子收益超过通胀，没有absd的话，那一定是可以买的。16% 的税加上去就很难讲了。 考虑过海外房产么？还是只看好新加坡。 新加坡的房产政府调控的非常好。不太可能成为短期投资的工具。

之前看那个新闻。带地的房产从1978年到2019年长了40多倍。 900K 到 40mio+。 感觉很高。 但是年化后，还不如S&P投资那同样40年。因为S&P股息高于租金收益。