【房】有长期看跌房价的么？比如：全球主要国家生育率持续降低。就新加坡来看，90%国民都有房产，80%有组屋。那么再过20-30年，一代人过世后，下一代年轻人自己有房子，还要继承父母的组屋。这么多房子谁来住啊？ 人口结构老龄化，也会对住房要求减少么？比如退休后大房子换小房子容易打理等。
会有其他国家房价经历日本房价1990年后的走势么？
该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2021-07-22 22:00:05。
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我一直都不支持人口论对房价的主要影响
中国人口增长最快的是60-70年代 房价10倍翻这些年人口并没有暴涨。
中国房价十倍翻的这些年人口在计划生育深入下增长缓慢，至少不如新加坡。
新加坡和四小龙在房价暴涨期人口增长并不如现在的震荡期快。
如果看这些根本不会投资在房价暴涨区如中国。
我觉得走理论的话，理论基础还是要搞清楚。
房产作为主要社会财产，主要就是财富的反应嘛。
财富的衡量方式，就是金钱嘛。
人口 / 政策 这些也不是说不重要，但还是有先后影响力的。
人均财富是个变量，
中国人均gdp从1000到10000美金用了18年。
房价也翻了10倍，但人均财富不变，翻十倍人口就不现实了。
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