【房】有长期看跌房价的么？比如：全球主要国家生育率持续降低。就新加坡来看，90%国民都有房产，80%有组屋。那么再过20-30年，一代人过世后，下一代年轻人自己有房子，还要继承父母的组屋。这么多房子谁来住啊？ 人口结构老龄化，也会对住房要求减少么？比如退休后大房子换小房子容易打理等。 　 会有其他国家房价经历日本房价1990年后的走势么？ 　 　该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2021-07-22 22:00:05。 (more...)

那你分析下80%新加坡人有组屋。一代人过世后，下一代人有两套组屋。生育率 1.14 。 这些组屋谁来住 ？

你说当年那是1990 到1997 房价涨最快的时候？也是人口+移民增加最快的时候。 我就是这个意思。新加坡人口增长最快的时候已经在过去了。 很多其他国家包括中国也是。

何必这么有敌意啊？又不认识。我已经来新加坡20多年了。 你何必居高临下的一会儿说我脑子长东西一会儿挖苦啊？ 新加坡不太可能再大规模填海造地。 人口已经每平方米 8358 。 虽然里世界其他大城市的密集度还有距离。 但是， 新加坡是个国家。 不可能同其他城市一样把军事，工业，自然景观，有限农业等用地移到城市外。 你去看一下新加坡人口增长图， 从2008年开始年增长率就基本下滑了。2020年由于新冠跌到了负数。 政治民意上，记得前几次选举移民问题也得到讨论。导致移民政策收紧。