【房】有长期看跌房价的么？比如：全球主要国家生育率持续降低。就新加坡来看，90%国民都有房产，80%有组屋。那么再过20-30年，一代人过世后，下一代年轻人自己有房子，还要继承父母的组屋。这么多房子谁来住啊？ 人口结构老龄化，也会对住房要求减少么？比如退休后大房子换小房子容易打理等。 　 会有其他国家房价经历日本房价1990年后的走势么？ 　 　该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2021-07-22 22:00:05。 (more...)

是的。这个长 中 短期很有道理就是怕长期的问题 实际上比预计更短就成为现实。 比如看中国，1980年开始因为人口太多而实行计划生育。到2015年因为工作年龄人口数量下降，不得不检讨放松计划生育。也就是35年一代人时间。 到2030年中国人口预计开始负增长，也就是50年两代人时间。 看新加坡。老龄化问题确实已经很严峻了，而且看不到逆转。 如果你现在要举家之力买一个300万的房子，永久地契希望传给孩子的。那么长期问题是不是也要考虑下？ 比如是不是还不如买个便宜些的 99 年地契的房子就可以了。如果 土地，房子，30-50年来看并不会稀缺的话？

为啥？长期人口， 特别是工作年龄，家庭组建年龄的人口减少的话， 为什么多买房子可以找到更多租房客？