【房】个人以为现在买新房vs现在买二手房vs3年后买房的一些比较，请大家指点整理了一下自己面对手头选择的一些想法，想听听大家的意见。 我的情况在前一个贴有介绍(【房】PR首套房，想问问大家意见，求指教)，大概就是刚工作PR首套Condo。 以3年为期做一个同等比较，因为3年之后基本新房就建成可卖了。考虑置换，是因为刚工作之后工作生活变动无法预测。 1. 现在买新房vs3年后买房 同样有3年后选择的空间 - 房价小涨：现在买新房可以上车对冲涨价风险，方便置换，3年后买房面对涨价不好买 - 房价小跌：现在买新房不好置换（但是还是可以住），3年后买房正好 2. 现在买二手房vs3年后买房 2.1立刻能住的二手房： -房价小涨：现在买二手房能够住3年，可以上车，不方便置换，3年后买房面对涨价不好买 -房价小跌：现在买二手房能够住3年，不好置换（但是还是可以住），3年后买房正好 2.2.带租约的二手房： -房价小涨：可以上车，不方便置换，3年后买房面对涨价不好买 -房价小跌：现在买二手房不好置换，3年后买房正好 总结一下优点： 现在买新房：前3年月供压力较小，方便置换，对冲涨价风险 现在买能住二手：住3年，对冲涨价风险 现在买带租约二手：前3年月供压力较小，对冲涨价风险 3年后买房：选择 (more...)

长期很难预测呀肯定不是着急出手，但是10年20年之后的事情谁说得好呢？ 只能先从短期来看了 不然如果一套房子住个10-20年，其实现在买以后买新房二手房应该也差不多的