【房】2021 年 8 月组屋转售价格连续 14 个月上涨;销量增加 3.2%
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73459) 发表:2021-09-28 14:55:50  楼主  关注此帖
【房】2021 年 8 月组屋转售价格连续 14 个月上涨;销量增加 3.2%
  • 与 2021 年 7 月相比,2021 年 8 月的组屋转售价格上涨了 1.1% 与 2021 年 7 月相比,成熟和非成熟房地产价格分别上涨 1.4% 和 1.0%。就房型而言,3 房、4 房、5 房和行政房价格分别上涨 0.9%、1.2%、1.2% 和分别为 1.5%。
  •  组屋转售价 2021 年 8 月
    2021 年 8 月按房产类型划分的组屋价格指数
    组屋价格 2021 年 8 月的中间转售价格

           根据组屋转售的 SRX 物业价格指数:
    • 同比,整体价格涨幅为13.7%。
    • 2021 年 8 月,所有房型的价格均同比上涨:3 间客房上涨 15.0%,4 间客房上涨 13.3%,5 间客房上涨 13.4%,行政客房上涨 12.4%。
    • 成熟和非成熟房地产价格分别比一年前上涨 12.4% 和 14.7%。
    • 2021 年 8 月的价格比 2013 年 4 月的峰值低 0.1%。
    2021 年 8 月按成熟和非成熟房地产划分的组屋价格指数第 1 部分
    2021 年 8 月按成熟和非成熟房地产划分的组屋价格指数第 2 部分
  • 2021 年 8 月的组屋转售交易为 2,748 笔,比 2021 年7 月增加了 3.2%。
    • 2021 年 8 月的转售量同比增长 12.9%。
    • 按房型细分,2021 年 8 月,HDB 4 Room 占 42.9%,5 Room 占 27.4%,3 Room 占 21.1%,Executive 占 7.6%。其余的来自2室。
     2021 年 8 月组屋转售量
  • 本月转售公寓的最高成交价是Natura Loft 的 5 室 DBSS 单元,达到 1,280,000 美元在非成熟地产中,Toh Guan Road 的Executive Maisonette 单元的最高成交价为885,000 美元。
  •  组屋百万美元转售单位统计 2021 年 8 月
  • 2021 年 8 月,有 26 套组屋转售单位成交价至少为 1,000,000 美元,这是一个月内售出的百万美元单位的最高数量。
    • 售出的百万元单位数量占当月总转售量的 0.9%。
    • 2021年前八个月,迄今为止,共有151套组屋成交额超过100万美元,较去年同期增长297.4%。

    2021 年 8 月成交的组屋百万美元转售单位

     

     

    via https://t.ly/1rDT

     

     

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    作者:飞行的鱼 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:450) 发表:2021-09-29 10:12:42  2楼
    2021年第三季度 HDB价格指数将会超过2013年, 达到历史新高。
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    作者:熊维妮 (等级:8 - 融会贯通,发帖:8771) 发表:2021-09-29 10:21:11  3楼
    我家X VALUE确实莫名涨了18000
    很莫名因为根本没有成交过几个单位。
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    作者:铜牌 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:494) 发表:2021-09-29 11:18:05  4楼
    我也贡献了一个百万组屋的份额
    差一点点就创造5房转售价格新纪录。

    COV 10万

    有钱人还是不少,这个屋子看房人挺多的。
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    作者:匿名小ID (等级:2 - 初出茅庐,发帖:2078) 发表:2021-09-29 11:23:41  5楼
    没想到居民人数下降
    房价反而升高
    [本文发送自华新手机Wap版]
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    作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73459) 发表:2021-09-29 20:32:07  6楼
    我家X VALUE确实莫名涨了18000很莫名因为根本没有成交过几个单位。
    xvalue都是虚的
    [本文发送自华新iOS App]
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    作者:飞行的鱼 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:450) 发表:2021-10-01 14:02:00  7楼
    HDB价格指数150.4 超过历史最高位。
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