【学区房】天啊，南洋莱小的双学区房要上3000的节奏天啊，南洋莱小的双学区房要上3000的尺价。Shelford Road的watten estate，刚刚en bloc 成功了，发展商出价比屋主要价还要高10%，算下来地价就要$1784每plot ratio，这新房的价格要上3000的尺价了。过去半年周围二手房的交易价格都没有超过1700的尺价，真是面粉比面包还贵。接下来周围房子都要抬价了，感觉周围那些小区的老屋主们做梦都要笑醒了
Watten Estate Condominium in Bukit Timah goes for $550.8m in biggest residential en bloc sale this year
https://www.straitstimes.com/business/property/watten-estate-condominium-goes-for-5508m-in-biggest-residential-en-bloc-sale-this
SINGAPORE - A joint venture between UOL Group and Singapore Land Group (SingLand) has won the tender for Watten Estate Condominium in Bukit Timah with a $550.8 million bid.
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周围二手房的价格真是白菜价
现在周围二手永久的房，价格在千六千七徘徊，还没有这个地价贵，确实是面粉贵过面包。我也买不久，买之前很多中介都是讲买不如租，租这里，去其它地区买新房，我还是坚持住了，还好是买了，无论是升值还是居住环境，都很好。现在住下来，感觉这里真是价值低估，两个顶级名校小学，还有中学，大学，全都在这里，离市中心也超近，5分钟车程去乌节路。其实这里去年就开始稳步上涨了，现在估计涨到千七左右，这个涨幅一点都不输新房啊。目前的价格我还是觉得便宜，巴西立的99年新房都要2000的尺价，一个prime location的顶级永久学区房，有什么理由比巴西立还要便宜。这个watten estate的地点比leedon green位置还要好，超级安静，不靠大马路，开发商还是慧眼识珠，敢这么高价拿下，新房尺价如果真上3000的话，非常正常。
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