新降温措施今晚来了新加坡房地产市场今天晚上出的新降温措施，具体的措施有三样：1. 提高额外印花税税率外国人额外印花税税率从20%涨到30%！PR和公民购买第二第三套的额外印花税都有增加5-15%。2. 降低贷款顶限，TDSR从60%降到55%3. 降低HLE，从90%降到85%。第二套的买家大都会放弃的，第三套的会直接灭绝掉。外国人感觉需要时间来消化，除非发展商给额外折扣，帮忙absorb absd。外国人的稅太高了，乌节路/CBD的高端房产销售有极大的压力。希望二手市场买家的议价能力会强一些，发展商起价也不要太高太频繁。https://www.mnd.gov.sg/newsroom/press-releases/view/measures-to-cool-the-property-market该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2021-12-16 22:00:10。 (more...)

这个话题关注度不够啊看来该买的都买了 亚洲金融危机刚结束的时候记得本科毕业生大概2000-2500月薪，现在估计到不了5000. 房子房租可是实打实涨了超过100%. 大众市场还算是涨幅不大的，GCB的价格看得才吓人。 客观点说新加坡这点地方还怕房价会掉？放点中国人印度人进来就行了，那人口比率是碾压的，操作上多简单的事。问题是现有的这批中低收入人群哪去？都去 HDB? 那就等贫富差距进一步加剧吧。后面就是社会问题。 今年被什么学校框进去的人不少，多20个名额其实没意义，只要申请人多60个就已经从概率上打压了多出来的名额。今年实际上是小年，明年看吧，大概率扎堆踩踏，没办法，哪里的民众都是这样。

今年是小年的结论是怎么得出来的？今年sg50的宝宝，出生率接近马年…