【学区房】房贷配套，目前问了2家UOB:　 锁定2年，1.25% 锁定3年，前两年固定1.1%；第三年3m Sora + 0.94%，第三年free conversion换UOB新的配套。 banker说这是他能争取的最好的了，给$2200块可以用来cover 律师费（$1800）和估价费（$160） 　 BOC: 锁定2年：1.08% 锁定3年：1.45% banker说马上签就是这个利率。如果要更好的利率，可以帮忙申请，但是建议12月底才正式提交资料，他们手上有50多个资料要处理忙不过来，所以现在都不敢接单；即便能更好，可能也只是调低0.02%左右。业务过于繁忙，正式的offer letter需要1个月甚至2个月才能出。给$1800可以用来cover 律师费，自己付估价费（据说$400-$500） 　 请问大家会选什么？ 有没有更好的推荐？ 为什么不同银行房屋估价的费用差异这么多？ 　 先谢过，locked-in period在明年4月初结束。 　 　该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2021-12-17 22:00:31。 (more...)

我不是很想要free conversion，感觉第三年会任人宰割的样子，可能会把吃掉的再吐出来

直接签BOC 2年锁定 1.08%，会不会更好？我算不清账，哈哈哈哈

请教，这个2 YEARS FIXED，如果第二年repricing也不可以嘛？一定要过完这两年？

FIX 3年，怎么在2年后就可以 free conversion。可以解释一下嘛？FIX 3年，不就是说，要 3年之后才可以重谈吗？