【学区房】房贷配套，目前问了2家UOB:　 锁定2年，1.25% 锁定3年，前两年固定1.1%；第三年3m Sora + 0.94%，第三年free conversion换UOB新的配套。 banker说这是他能争取的最好的了，给$2200块可以用来cover 律师费（$1800）和估价费（$160） 　 BOC: 锁定2年：1.08% 锁定3年：1.45% banker说马上签就是这个利率。如果要更好的利率，可以帮忙申请，但是建议12月底才正式提交资料，他们手上有50多个资料要处理忙不过来，所以现在都不敢接单；即便能更好，可能也只是调低0.02%左右。业务过于繁忙，正式的offer letter需要1个月甚至2个月才能出。给$1800可以用来cover 律师费，自己付估价费（据说$400-$500） 　 请问大家会选什么？ 有没有更好的推荐？ 为什么不同银行房屋估价的费用差异这么多？ 　 先谢过，locked-in period在明年4月初结束。 　 　该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2021-12-17 22:00:31。 (more...)

【学区房】房贷配套，目前问了2家UOB:　 锁定2年，1.25% 锁定3年，前两年固定1.1%；第三年3m Sora + 0.94%，第三年free conversion换UOB新的配套。 banker说这是他能争取的最好的了，给$2200块可以用来cover 律师费（$1800）和估价费（$160） 　 BOC: 锁定2年：1.08% 锁定3年：1.45% banker说马上签就是这个利率。如果要更好的利率，可以帮忙申请，但是建议12月底才正式提交资料，他们手上有50多个资料要处理忙不过来，所以现在都不敢接单；即便能更好，可能也只是调低0.02%左右。业务过于繁忙，正式的offer letter需要1个月甚至2个月才能出。给$1800可以用来cover 律师费，自己付估价费（据说$400-$500） 　 请问大家会选什么？ 有没有更好的推荐？ 为什么不同银行房屋估价的费用差异这么多？ 　 先谢过，locked-in period在明年4月初结束。 　 　该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2021-12-17 22:00:31。 (more...)

BOC的banker业务太繁忙，说是她手上已经有50多个申请了，不敢再接单因为再接单可能要一两个月才能拿到offer letter，担心误事儿，建议找她同事Jason +65 9276 8828，所以如果还有小伙伴儿想要联系BOC，直接联系Jason好了。 我最终应该会继续找DBS repricing，1.1%，锁2年。 请教个问题，我原本的DBS贷款锁定期限是到2022年4月初，现在DBS banker告诉我repricing如果2022年1月份能生效，那么从1月开始执行新的配套，一般都是这样操作吗？我原本的理解新的锁定期应该是从2022年4月-2026年4月。 问这个问题，主要是我原本计划这次还一部分房贷，但是按照DBS banker的说法，如果我这次还的话，只能在明年4月还，明年4月又在新的locked-in period，所以会有违约金。

多谢提醒，正在问banker没说，我想当然的以为是没有的