夫妻一人一套小房子还是合力买一套大房子好？
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作者：Erencie (等级：3 - 略知一二，发帖：1146) 发表：2022-01-02 15:49:16　 楼主　 关注此帖
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夫妻一人一套小房子还是合力买一套大房子好？
帮好朋友问，当然自己也出于好奇想知道答案。

朋友夫妻，都工作，两人工资相当，贷款能力相当。老人娃娃女佣一大家子。

他们这种情况，

是夫妻一起合力买一个300万的大condo好，

还是一人买一个150万的小condo好，

还是其中一人买个80万hdb，另一个撑着买一个200的中condo好？
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该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2022-01-02 22:00:19。
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作者：Erencie (等级：3 - 略知一二，发帖：1146) 发表：2022-01-02 21:51:45　 2楼
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在 johnlee09 的大作中提到：
为啥不买一个100万的condo和一个200万的condo？一个出租一个自住，不需要考虑mop啥的，人生苦短啊
一大一小这个建议我提过，但朋友情况不允许
前面说过了他们夫妻的贷款能力是一样的，也就是200万那个水平，其中任何一个人是承担不了的，需要攒多几年现金才行。

每个人独立承担一个房子的上限都大概是150万。
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作者：Erencie (等级：3 - 略知一二，发帖：1146) 发表：2022-01-02 21:52:30　 3楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
当然是一大一小啊..... 买两小干什么用???
回答同上，一大一小的建议似乎不适合他们
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作者：Erencie (等级：3 - 略知一二，发帖：1146) 发表：2022-01-02 22:09:55　 4楼
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在 qingni2 的大作中提到：
看目的，自主就是一个大的公寓或者私宅，投资就最贵的hdb和公寓
感觉是：自住属性大于投资属性
毕竟这是第一套房来着，一家子都要住的

但是一般人的房产都是自己一辈子最大一部分财产，所以会去重视投资属性也是人之常情吧。
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作者：Erencie (等级：3 - 略知一二，发帖：1146) 发表：2022-01-02 22:23:22　 5楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
什么叫似乎?? 这个朋友是你还是谁
是我朋友啊
我自己有房子了-_-*接下来几年也没计划买

总之重点就是独自一个人买一个大点的condo会面临贷款的艰难问题。
我上面用的都是整数，因为我也没细问具体数字，就只想讨论这个概念，
一个大condo
vs
两个价格接近的小condo
vs
hdb+攒五年现金才能买的中condo
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