房子名字和贷款都需要只有公民的名字，不然ABSD需要30%。而且如果只有200k的首付的话，只能买715k价格的房子。
如果楼主只能看得上租金4000的两房，那应该是看不上715k的公寓，因为会又小又远吧。那就只能买HDB了。