如果真想留着组屋,只有一招
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作者:zy60013833 (等级:3 - 略知一二,发帖:541) 发表:2022-02-04 09:12:40  楼主  关注此帖
【房】请教下 各位大大们一个公民 和 一个PR ,现有一套HDB组屋,当时买的时候 两人都是PR 也都是owner,交了 5%的 ABSD,现在房子快满5年,想买公寓,可以公民做occupier, 保留组屋吗, 还是必须6个月内卖掉组屋,如果公民做owner, PR做occupier ,以前交的ABSD也退不回,又得交公寓的ABSD,问下各位大大,有什么好的建议,在这先谢谢的该帖荣获当日十大第7,奖励楼主6分以及9华新币,时间:2022-02-04 22:00:14。 (more...)
如果真想留着组屋,只有一招
假离婚。
A把自己的组屋判给B,然后A去买公寓,两个人继续同居,出租公寓(组屋有MOP),5年后(MOP到期)复婚,可同时拥有组屋+公寓,同时免税。
5年内复婚,仍然需要卖掉组屋,尤其是复婚的。
期间别有孩子就好,否则会很麻烦。
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作者:zy60013833 (等级:3 - 略知一二,发帖:541) 发表:2022-02-06 18:10:00  2楼
五年啊!万一中间有变化没法复婚了呢……
其实没那么大区别
99+1或者是owner/occupier,假如真的离婚了,那个1和occupier也是什么也拿不到。
这边没有婚后财产的概念,原来属于谁就是属于谁的。
女方只可以争取抚养费。
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作者:zy60013833 (等级:3 - 略知一二,发帖:541) 发表:2022-02-06 18:13:05  3楼
我的天啊。。为了套hdb,坡县都要假离婚了。。。OMG
那你以为occupier/owner是正常手段吗
这种方式和假离婚其实是一样的,如果离婚了,occupier什么也拿不到。
包括99-1也是一样的,那个1的人离婚了基本上什么都没有。
新加坡没有婚后财产的概念,属于谁名下就是谁的。
女方只能要到抚养费。
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作者:zy60013833 (等级:3 - 略知一二,发帖:541) 发表:2022-02-06 18:14:14  4楼
本地离婚很难的,虽然结婚容易完全不对称的。
难在哪
现在分居都取消了
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作者:zy60013833 (等级:3 - 略知一二,发帖:541) 发表:2022-02-07 10:08:41  5楼
很久没有关心啦不过和结婚比,还是难很多吧。本地结婚的手续,和国内差不多吧。
现在可以说是越来越简单了
最开始,要求分居3年,如果单方不同意,需要4年。
渐渐各种放松,律师只要是写点“合理”理由,比如“打呼噜”,就可以略过分居期了。
今年初,又一次放松,只要是提出要求立刻离婚,就可以直接离婚了。现在非常简单,尤其是协议离婚。
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作者:zy60013833 (等级:3 - 略知一二,发帖:541) 发表:2022-02-07 12:19:46  6楼
您说笑吧新加坡没有婚后财产概念?   (more...)
署名财产没有婚后概念
非署名的有。
比如家里有10万现金,如果真的去打官司了,双方提供证据,谁赚的谁养家谁照顾家照顾孩子,法官会酌情分割。
HDB的essensial occupier可以争到一部分。
私宅完全没有。
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作者:zy60013833 (等级:3 - 略知一二,发帖:541) 发表:2022-02-07 12:21:38  7楼
据我所知,新加坡是没有婚后财产概念。但不代表拿不到同样也没有婚前财产。 法庭认定为家庭共有一样可以分割。 按判决分配
是的,但是仅限于非署名财产
或者HDB的essential occupier,可以根据家庭贡献争取到财产。
但是署名的没有。
比如私宅,99-1,离婚了就是按99-1的比例分。如果under一个人名下,那就是这个人的。
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作者:zy60013833 (等级:3 - 略知一二,发帖:541) 发表:2022-02-07 19:56:52  8楼
您确定吗?不看谁还的贷款吗? 建议大家有需要还是去请专业的律师       (more...)
我确定
不用找律师,你去上ERA的房产课这些都教。
只要不是诈骗,离婚了私宅就是按持有比例分。
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作者:zy60013833 (等级:3 - 略知一二,发帖:541) 发表:2022-02-10 17:46:34  9楼
不出意外的话是错的就算名字是某个人的,你如果出了钱(比如还贷款),是有可能分到房子一部分的     (more...)
n多案例在那呢,你去参加课程都能给你讲
对方只要说你是知道后果的赠与行为,你一切都是浮云。
前提只要:对方是在签协议时主动接受99-1的比例,不是你诈骗的。
这叫契约精神,谢谢。
契约高于一切,不要以为各国法律都是在和稀泥。你自己同意的签约,然后反悔去咬一口,法官不会惯着你的。
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