年值和屋价大概是个什么样的对应关系？
只考虑condo和landed
3万年值大概屋价多少？
4万年值？
5万？
8万？
10万？
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该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2022-02-19 22:00:14。

$2.5，基本上就是你房子出租一年的价格，所以最近的av也在涨，租金涨了么。

Type of Property Median Annual Value (2020)
1 or 2 Room $5,100
3 Room $7,860
4 Room $9,600
5 Room $10,380
Executive & Other $10,680
Non-Landed $22,200
Landed $34,200

Resale price 2021
3 Room $335,000
4 Room $468,000
5 Room $634,800
Executive $715,000
Non-Landed $1.2m
Landed $3m

政府不会用最新的租金来算年值，平均年值大概就是2%的房价。

差不多2%，组屋和landed不知道。

再说2%就要要准准2%吗，
1.8%到2.2%之间波动不行吗？
卖房都有估价师估价，政府知道每间屋子的大概估值奇怪吗？

有减扣，比如物业费，税， sink fund等是扣下去的。
月租金2000，物业费300，每个月的年值就是1700。12%就是100左右。

2%上下吧。