新加坡以人气来说，肯定政府地块更好地铁站和市镇中心都往组屋区建设。 一半是照顾民生， 另一半产权在政府手里，把价值推高也不吃亏嘛。 私宅便利性总体来说不是优势。 相较于很多用车才能出门的私宅， 那些步行距离能有超市，有地铁，有学校，有商场的私宅都算是好地方呀