新加坡征收房产税是基于年值（Annual Value）。
具体来说，你的房子能收多少租金，它就值多少钱，相当于一年的净租金收益。
只不过这个数字是由税务局 (IRAS) 参考附近类似房产的市场租金、面积、地段、新旧情况来决定的。

简单且比较大概的归纳（仅供参考，如有不准确，还请见谅）：
100万的房子能租2500左右，年值大概3万
150万的房子能租3500左右，年值大概4万
200万的房子能租5000左右，年值大概6万
300万的房子能租7000左右，年值大概8万5

具体再来说说涨税：
年值4万房子，如果是自住的话
原本房产税大概是1300块钱
但2024年起要交1500
算下来，一年起了200新币
相当于请朋友吃顿某某捞的火锅
影响不大，还能承受

年值5万5的房子
现在一年交1900
2024年起交3000
贵了1100
再攒一点都能买台iPhone了
还是不少了，有点心疼

年值8万5的房子
相当于市中心的3房
现在房产税大概4000
2024年则要涨到8000
就算是自己住也要翻倍了
这一下还是比较狠的

但如果你的房子是拿来出租，那就更不得了了

年值4万5的房子
从4800涨到了6600
年值6万的房子
一下子从7000涨到了1万1

都说最近租金涨了不少
甚至达到了7年来新高
让很多租户叫苦不迭
但其实，可能房东心里也苦

随便聊聊，你家的房产税要涨多少了？