【房】新加坡房产税要起了，明年要多交多少钱？在抗疫连续发了2年近千亿红包后，新加坡政府终于要追求反哺了。 除了要涨消费税（GST）和个人所得税外，还有针对资产的增税，尤其是房产税。 这一波涨税可以说是来势汹汹，那么我们每年要多吐出去多少？ “自住型”的房产税，主要是年值超过3万新币的房产，将从现在的4%-16%，调高至6%-32%。 “非自住型”的房地产税，包括投资型房地产在内，将从现在的10%-20%调高到12%-36%。 新加坡征收房产税是基于年值（Annual Value）。 具体来说，你的房子能收多少租金，它就值多少钱，相当于一年的净租金收益。 只不过这个数字是由税务局 (IRAS) 参考附近类似房产的市场租金、面积、地段、新旧情况来决定的。 简单且比较大概的归纳（仅供参考，如有不准确，还请见谅）： 100万的房子能租2500左右，年值大概3万 150万的房子能租3500左右，年值大概4万 200万的房子能租5000左右，年值大概6万 300万的房子能租7000左右，年值大概8万5 具体再来说说涨税： 年值4万房子，如果是自住的话 原本房产税大概是1300块钱 但2024年起要交1500 算下来，一年起了200新币 相当于请朋友吃顿某某捞的火锅 影响不大，还能承受 年值5万5的房子 现在一年交1900 2024年起交300 (more...)

【房】新加坡房产税要起了，明年要多交多少钱？在抗疫连续发了2年近千亿红包后，新加坡政府终于要追求反哺了。 除了要涨消费税（GST）和个人所得税外，还有针对资产的增税，尤其是房产税。 这一波涨税可以说是来势汹汹，那么我们每年要多吐出去多少？ “自住型”的房产税，主要是年值超过3万新币的房产，将从现在的4%-16%，调高至6%-32%。 “非自住型”的房地产税，包括投资型房地产在内，将从现在的10%-20%调高到12%-36%。 新加坡征收房产税是基于年值（Annual Value）。 具体来说，你的房子能收多少租金，它就值多少钱，相当于一年的净租金收益。 只不过这个数字是由税务局 (IRAS) 参考附近类似房产的市场租金、面积、地段、新旧情况来决定的。 简单且比较大概的归纳（仅供参考，如有不准确，还请见谅）： 100万的房子能租2500左右，年值大概3万 150万的房子能租3500左右，年值大概4万 200万的房子能租5000左右，年值大概6万 300万的房子能租7000左右，年值大概8万5 具体再来说说涨税： 年值4万房子，如果是自住的话 原本房产税大概是1300块钱 但2024年起要交1500 算下来，一年起了200新币 相当于请朋友吃顿某某捞的火锅 影响不大，还能承受 年值5万5的房子 现在一年交1900 2024年起交300 (more...)

【房】新加坡房产税要起了，明年要多交多少钱？在抗疫连续发了2年近千亿红包后，新加坡政府终于要追求反哺了。 除了要涨消费税（GST）和个人所得税外，还有针对资产的增税，尤其是房产税。 这一波涨税可以说是来势汹汹，那么我们每年要多吐出去多少？ “自住型”的房产税，主要是年值超过3万新币的房产，将从现在的4%-16%，调高至6%-32%。 “非自住型”的房地产税，包括投资型房地产在内，将从现在的10%-20%调高到12%-36%。 新加坡征收房产税是基于年值（Annual Value）。 具体来说，你的房子能收多少租金，它就值多少钱，相当于一年的净租金收益。 只不过这个数字是由税务局 (IRAS) 参考附近类似房产的市场租金、面积、地段、新旧情况来决定的。 简单且比较大概的归纳（仅供参考，如有不准确，还请见谅）： 100万的房子能租2500左右，年值大概3万 150万的房子能租3500左右，年值大概4万 200万的房子能租5000左右，年值大概6万 300万的房子能租7000左右，年值大概8万5 具体再来说说涨税： 年值4万房子，如果是自住的话 原本房产税大概是1300块钱 但2024年起要交1500 算下来，一年起了200新币 相当于请朋友吃顿某某捞的火锅 影响不大，还能承受 年值5万5的房子 现在一年交1900 2024年起交300 (more...)

租金12万的，年值肯定不止6万。

年值该咋算呢