大家一般都非常在乎房子的增值潜力，反而弱化了房子的消费属性。 问题是如果自己一家人住10年，然后10年后 terrace 比 cluster 会多涨30万假设。 用30万买10年的更好的居住体验值得么？！？ 能买得起400万房子的人，为啥要在乎10年里多个 或少个 30万呢？ 我觉得值，cluster 大部分有更好的配套设施和小区管理。家里小孩也更容易找到邻居玩伴。再加上会比较新 ，很多有电梯啥的。