华新 - 99还是freehold

大家买房子还是太注重保值增值。有时把房子完全当做独立在使用以外的物品来定价？　其实房子也是消费品。消费体验也很值钱。　为了 10-20年后的保值，而牺牲了住 10-20年当中每年所多获得的 10% 更好的体验，比如配套设施新，盘子地方大，房子心情等。　请问人生有几个10年？ 10年居住体验值多少钱？ (more...)

投资非自主

两个居住感觉应该都可以，差不了太多，fh楼层低一点，也是高楼通风，都无遮挡。总价两个差不多，都不便宜，呵呵。

不是老破类型的condo。

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作者：yunxuan (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2164) 发表：2022-05-18 14:52:28　 5楼

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在 tradehub21 的大作中提到：

如果很宜居的话，就买 freehold自己住完，留给儿子，儿子住完留给孙子（理论上的，估计都enblock了），几百年不用买房子了。

估计en bloc。是要等20年后了吧。

主要现在是高点，怕被套，听大家的感觉fh应该更安全。看了一眼，如果我们买了fh，屋主赚1.15m，心痛，真是勇敢的接盘侠，不过房子是好房子，以后估计也会漲。99的话，屋主赚的少，因为也新，所以transaction还没有那么多。

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作者：yunxuan (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2164) 发表：2022-05-18 14:53:26　 6楼

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在 nullptr 的大作中提到：

没什么好犹豫的两个都买了

那太有钱了吧

买一个我都舍不得

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作者：yunxuan (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2164) 发表：2022-05-18 14:56:01　 7楼

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在 lioncity_sg 的大作中提到：

标题也能换成新的好还是旧的好价格是一个等式，大小，新旧，地契，户型，楼层，等等是背后的参数。各有高低，然后形成平衡至于选择，其实是个人价值认知差异如果FH控，买个FH价格和99，至少心理上是赚的。喜欢新房子，选择新的，喜欢高楼的，心理上也是赚的。但市场价值是均衡的。房子最终还是自己住，遵循自己喜欢什么，别人可能不一样

自己不住

主要看价钱和租售比还有capital gain potential吧。以后娃大了也可以住。

我主要怕现在是个高点，后面涨的就少了，所以犹豫是不是考虑99 rental yield高。但是看了大家的留言，还是fh好一些

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作者：yunxuan (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2164) 发表：2022-05-18 16:54:08　 8楼

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在 Evelyne 的大作中提到：

FH屋主是几年赚1.15m呢？你再看看99的屋主hold了几年，赚了多少呢？你加上租金收入就可以看出哪个return更高了

12年

这一年10万的收入也不低了，当然还有tax，税，中介费要减。but ok了。

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