现在买Landed
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3178) 发表:2022-05-27 10:16:39  楼主  关注此帖
请教版上住landed的同学们买landed的时候要注意什么坑。 --- 该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2022-05-25 22:00:06。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2022-05-27 22:00:01。
现在买Landed
就是看缘分了
个人觉得一定要看的:
晚上10点去溜达一下,看看车停的挤不挤(太多小货车可能老房子多 租给外劳的多)
不要临大路,安静很重要
地块形状好,前脸越宽越好
不要对着电房这些奇奇怪怪的东西
能争取一下的:
朝向不用太介意 当做bonus好了
结构越合理(面积最大化)
3000呎以内 不要太追求庭院(这个纯属个人喜好)
最好能步行能有生活交通设施的
优先考虑landed zoning区域

不要太多条框,不然买不到的。

蚊虫蛇蚁啥的,嗯...
好的不报坏的报吧



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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3178) 发表:2022-05-27 10:55:05  2楼
landed没有plot ratio一说 有楼层数的限制
再加上setback
限制 基本就可以算出最大面积
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3178) 发表:2022-05-27 18:26:51  3楼
我看网上说前窄后宽的好呢,当然最好是正方形。但是corner terrance还有一些semi d 很多时候都不方正,这样的value是不是要打个折呢
当然是方正的好
同样面积越宽越好,房间然后布置。
前面setback 7.5米,所以说前面宽,“浪费”的面积大。
但是前面宽好停车啊。前面一般拉开的距离远。
后院宽没啥用,除非后院开阔。
所以landed你在网上问没啥用。实际每个房子都有自己特点。
自己去看了感受吧。
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