【房】怎么能买到大户的EC
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作者：yunnam (等级：3 - 略知一二，发帖：98) 发表：2022-05-25 19:02:40　 楼主　 关注此帖
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【房】怎么能买到大户的EC

很羡慕那些可以买到大户EC的豪们。按照EC收入顶限来看，估计可以买到1.4M左右的，那些买超过1.4M的，怎么从银行贷款的，难道是多出首付？或者show fund来向银行申请多贷款？

　

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作者：yunnam (等级：3 - 略知一二，发帖：98) 发表：2022-05-25 19:33:01　 2楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
那你只能关注老一批的EC了
我是想知道怎么能买到大户的EC
那些买大户EC的豪，都是怎么操作的
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作者：yunnam (等级：3 - 略知一二，发帖：98) 发表：2022-05-26 10:13:36　 3楼
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在 竹马蓝 的大作中提到：
买了1.5m+的EC，勉强够回答楼主问题其实就是楼主说的方法，薪水到顶贷满只能$1m出，余额show fund解决，贷款可拉满到75%。 剩下25%就是现金+CPF了。。。如果你手上本身有HDB也可以选择Defer payment，20%用现金+CPF，剩下的等房子TOP时再还。到时HDB卖掉手上有一定的CPF或者现金，也许不需要贷满75%。还有bridging loan什么的其实花招蛮多，但怎么说现金+CPF是王道啊。。。
谢谢分享！
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作者：yunnam (等级：3 - 略知一二，发帖：98) 发表：2022-05-26 14:24:20　 4楼
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在 chanehh 的大作中提到：
请教下怎么算的EC月收入1.6w，msr 30%，每月最多还贷1.6w*30%=4800，如果贷款30年，2%年利率，每月还4800，可以贷130w。 为什么层主只能100w出头？是我哪里有错误吗？
能买大户EC的都是豪啊
对豪们尊重一点，不要轻易质疑豪，如果算的和土豪不一样，大概率是算错了。
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作者：yunnam (等级：3 - 略知一二，发帖：98) 发表：2022-05-26 16:21:32　 5楼
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在 1percent 的大作中提到：
买ec大户就是豪那华新er们不都上天了这里遍地300万房产主
按照楼上EC大户的算法
EC170万需要的现金，和300万公寓的现金差不多。

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