你表达清楚了不过，你的理解错误。 旧组屋是政府回收，按照估价给你钱。所以无论你贷款还剩多少，拿着这笔钱去把贷款清掉。（当然律师做手续的时候，是同时完成的）。 新屋子也是BTO的价格卖给你，该什么价格就什么价格，给你目前贷款无关。（如果你不能贷款，又不够现金/CPF，照样不能买。） 但是你有优先选择屋子的权利。 SERS的好处，是通常新屋子地理位置不会比旧的差，然后，屋子新至少40年把。好处多多。还有搬家津贴，律师费津贴等等就不提了。 另外，正确说法是EN BLOC 不是ENBLOCK

拥有公寓的屋主，应该可以买回新组屋我是这样理解，我在买公寓的时候，已经把ABSD付给政府了，而保留了组屋，现在Enblo , 不让我拥有组屋了，不公平。