就是说卖家没有任何权利取消交易，必须把交易走完。
理论上讲，卖家需要出够你的心理价位买你的同意，你同意了，他才可以取消，具体你心理价位多少就看你了。
如果他不配合，可以走法律手段让他把交易走完或者赔偿你的心理价位，具体赔多少看法官判决，但是一般不会少于20%房屋价格的，除非是你们中间有不合法的交易手段。