请问Tengah Garden EC COPEN GRAND 值得买吗
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作者：aranya108 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：4) 发表：2022-09-15 16:25:47　 楼主　 关注此帖
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请问Tengah Garden EC COPEN GRAND 值得买吗

现在住choa chu kang ave 2 resale HDB，MOP马上要到了。小孩读N2

　

请问大佬 有什么建议

　

感谢

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作者：Katie (等级：3 - 略知一二，发帖：1279) 发表：2022-09-15 17:11:23　 2楼
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就是买买买别犹豫
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作者：乔巴巴 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：750) 发表：2022-09-15 17:40:11　 3楼
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为了房子能赚钱就买
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作者：熊维妮 (等级：8 - 融会贯通，发帖：8850) 发表：2022-09-15 17:47:26　 4楼
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比公寓便宜多了
那么白菜有资格为什么不买。
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作者：no8D8U (等级：8 - 融会贯通，发帖：3924) 发表：2022-09-15 18:09:07　 5楼
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拿地价600多
倒手是否1200？
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2022-09-15 18:43:47　 6楼
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EC 地点普遍有点差，
但是Tengah新镇目前为止已经拥有将近15000个组屋单位，加上附近Choa Chu Kang, Bukit Batok, Bukit Panjang, Jurong附近38000间政府组屋的存在，考虑到新加坡西部的强烈需求以及登加新镇预计未来4万2千个住宅单位的总量，这个地区的首个EC项目未来的增值可期。


现在公寓价格猛涨，尤其是新盘，风险不小。潜在的组屋提升者会随着公寓价格的猛涨，把目光集中在转售市场上的二手EC上。因为屋龄短和价格低廉的两大因素，转售市场上的二手EC异常受组屋提升者欢迎。
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作者：hdbdweller (等级：3 - 略知一二，发帖：1101) 发表：2022-09-16 10:03:30　 7楼
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感觉地点比north gaia还差
但是没办法，ec都这样，好地点也不可能卖这个价位了
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作者：匿名小ID (等级：3 - 略知一二，发帖：2118) 发表：2022-09-16 10:27:31　 8楼
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在 hdbdweller 的大作中提到：
感觉地点比north gaia还差但是没办法，ec都这样，好地点也不可能卖这个价位了
见仁见智
我觉得这个地点比north gaia好的多。
至少离新的地铁站不远。
去Jurong East很方便
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作者：SGpower123 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：53) 发表：2022-09-17 00:53:17　 9楼
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在 hdbdweller 的大作中提到：
感觉地点比north gaia还差但是没办法，ec都这样，好地点也不可能卖这个价位了
还是别瞎感觉了，你这是毛都不懂瞎感觉。
竟然有人说Tengah ec地点比north gaia 差？？？？？？？？？
等10月开盘当天销售数据当天吊打north gaia第一天销售数据之后你就恍然大悟。
“”真的是自己啥也不了解就来瞎评论。。。。。。。“”
看到你的评论让我想起9年前榜鹅的BTO的5房组屋390K的时候也有像你这样的也说榜鹅这种地方390K，脑子有问题才去买。近期5房刚满5年MOP的组屋成交价最高890K了。。。。。。。。。敢问全岛同时间内哪个地区的房子9年涨幅能涨得过榜鹅？？？
新区买的就是未来的潜在价值！
这个离新建地铁站几分钟走路路程！
真的是没有常识又爱瞎感觉，。。。。。
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73611) 发表：2022-09-17 08:05:04　 10楼
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这问题简直就是蛇精病 附近老公寓lequest都卖到16xx了
新ec CG才卖多少钱 随手搜了搜新闻好像地价才6××

楼下应该做法祈求自己抽个前面的号才是核心问题 这只有买不买得到 不是值不值得买
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作者：lioncity_sg (等级：3 - 略知一二，发帖：5710) 发表：2022-09-17 10:12:56　 11楼
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近期EC王者，开盘验证
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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1080) 发表：2022-09-17 10:30:43　 12楼
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日光
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作者：hdbdweller (等级：3 - 略知一二，发帖：1101) 发表：2022-09-23 10:32:02　 13楼
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在 SGpower123 的大作中提到：
还是别瞎感觉了，你这是毛都不懂瞎感觉。竟然有人说Tengah ec地点比north gaia 差？？？？？？？？？ 等10月开盘当天销售数据当天吊打north gaia第一天销售数据之后你就恍然大悟。 “”真的是自己啥也不了解就来瞎评论。。。。。。。“” 看到你的评论让我想起9年前榜鹅的BTO的5房组屋390K的时候也有像你这样的也说榜鹅这种地方390K，脑子有问题才去买。近期5房刚满5年MOP的组屋成交价最高890K了。。。。。。。。。敢问全岛同时间内哪个地区的房子9年涨幅能涨得过榜鹅？？？ 新区买的就是未来的潜在价值！ 这个离新建地铁站几分钟走路路程！ 真的是没有常识又爱瞎感觉，。。。。。
这个钱还真不是好赚的
在榜鹅至少忍受了5年战斗机噪音。
新镇即使前景光明，也必须忍受开始各种配套设施的欠缺，有孩子的家庭还得考虑学校什么的。
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73611) 发表：2022-09-23 10:35:14　 14楼
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在 hdbdweller 的大作中提到：
这个钱还真不是好赚的在榜鹅至少忍受了5年战斗机噪音。 新镇即使前景光明，也必须忍受开始各种配套设施的欠缺，有孩子的家庭还得考虑学校什么的。
层主后知后觉 等设施都齐全了 还能开盘价？
浪费时间又浪费钱
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作者：悠看悠阿噗 (等级：3 - 略知一二，发帖：415) 发表：2022-09-23 10:43:43　 15楼
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在 hdbdweller 的大作中提到：
这个钱还真不是好赚的在榜鹅至少忍受了5年战斗机噪音。 新镇即使前景光明，也必须忍受开始各种配套设施的欠缺，有孩子的家庭还得考虑学校什么的。
Tengah也很靠近空军机场
不知道那边会不会噪音污染太高
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作者：熊维妮 (等级：8 - 融会贯通，发帖：8850) 发表：2022-09-23 10:44:07　 16楼
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在 johnlee09 的大作中提到：
日光
去实地看了看
好远呀， 靠近小学大概是伊丽莎白小学，抽签王者。

日光的结论从何而来。
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作者：hdbdweller (等级：3 - 略知一二，发帖：1101) 发表：2022-09-23 10:47:15　 17楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
层主后知后觉 等设施都齐全了 还能开盘价？浪费时间又浪费钱
这个所谓的买未来，也是取决于个人选择，食得咸鱼抵得渴。
不执着于新房的话，一样的钱可以选择更方便地点的10年以上的二手公寓。
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作者：hdbdweller (等级：3 - 略知一二，发帖：1101) 发表：2022-09-23 10:59:35　 18楼
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在 悠看悠阿噗 的大作中提到：
Tengah也很靠近空军机场不知道那边会不会噪音污染太高
这还真不知道
反正榜鹅的人民忍受噪音10多年了，跟wfh同事开会还能听到，可怕。
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作者：woaiiori (等级：2 - 初出茅庐，发帖：334) 发表：2022-09-23 11:23:20　 19楼
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在 熊维妮 的大作中提到：
去实地看了看好远呀， 靠近小学大概是伊丽莎白小学，抽签王者。 日光的结论从何而来。
re
1km 内没小学，2km有约等于无。
还日光???
翻翻north gaia的贴：开盘前一帮人在喊ec王者，战斗机，最值得期待ec，料开盘当天售70%以上…..现在半年过去了，实际情况是还剩70%以上。 啪啪打脸。喊日光的都是卖房子的吧
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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1080) 发表：2022-09-23 12:01:35　 20楼
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在 熊维妮 的大作中提到：
去实地看了看好远呀， 靠近小学大概是伊丽莎白小学，抽签王者。 日光的结论从何而来。
看着吧
必然非常受欢迎。以发展的眼光看问题，政府对新镇会投入大量的资源
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