提高首付比例就行。。首套25％，弟二套50％，第三套以上全款。。 看看究竟是在投机，还是腰包真鼓

这个55%是怎么来的跟第一套房贷是否还清有无关系？确定目前第一套还清的情况下 第二套要首付55%？

哦原来你说的首付55%是第一套还没还清贷款的情况下。 我的意思是即使一套房的贷款还清了，第二套仍然要按50%的首付比例甚至更高，而不是25%或者20%，因为第二套并非刚需（如果真是刚需的话 那先卖掉第一套再说），你想买第二套 ok，请用自己的现金买，而不是找银行贷款。这样可以最大限度抑制非刚需的投资欲望。