利率是最好的房市降温工具 如果房贷利率至今的涨幅还不足以警惕买家下来的潜在风险更大，把银行用于计算总偿债率（TDSR）的利率从3.5％调到4％甚至更高是一个直接有效的工具。 https://www.zaobao.com.sg/finance/singapore/story20220918-1314128