一大早起来，看到政府新的降温措施，分享一些想法1）某些中介和某房产网站，尽力把房价往高里抬。 其实，高的房价，捎带的就是更低的成交量， 好比房价高了5%，整体交易量下降了10%， 其实中介的整体收入是下降5%。 不过每个中介，都觉得自己是那个最牛最聪明的， 所以“觉得”整体收入的下降，轮不到自己头上。 2）房价很高时，人们看房子时的checklist 就越长， 中介白跑的情况就会增加，而整体的中介收入在下降， 所以中介的时间投入产出比，会下降。 所以某些中介，还需要到论坛里种草， 牺牲自己陪伴家人或者读书的时间。 3）当房租疯狂上涨时，挤走的（离开新加坡回国的）， 会是那些在餐馆和其他地方服务我们的蓝领员工， 增加的是那些高收入者，这间接的推高了每个人的生活成本。 所以即使是有房无贷一族，也会被殃及。 当然，房产中介和某地产公司员工也会被殃及。 4）从中国的例子看来，房价高启， 是对出生率的严重损伤， 将来的亚洲，可能会是印度的天下， 也可能包括在新加坡。 在下工科博士（门外汉的非专业分析）， 不需要还贷， 也不需要房租， 专业也和房产经济无关， （以上这些，只是佐证无直接利益关系） 只是分享一些粗浅的想法， 供大家思考。 --- 该帖荣获当日十大第1