一大早起来，看到政府新的降温措施，分享一些想法1）某些中介和某房产网站，尽力把房价往高里抬。
其实，高的房价，捎带的就是更低的成交量，
好比房价高了5%，整体交易量下降了10%，
其实中介的整体收入是下降5%。
不过每个中介，都觉得自己是那个最牛最聪明的，
所以“觉得”整体收入的下降，轮不到自己头上。
2）房价很高时，人们看房子时的checklist 就越长，
中介白跑的情况就会增加，而整体的中介收入在下降，
所以中介的时间投入产出比，会下降。
所以某些中介，还需要到论坛里种草，
牺牲自己陪伴家人或者读书的时间。
3）当房租疯狂上涨时，挤走的（离开新加坡回国的），
会是那些在餐馆和其他地方服务我们的蓝领员工，
增加的是那些高收入者，这间接的推高了每个人的生活成本。
所以即使是有房无贷一族，也会被殃及。
当然，房产中介和某地产公司员工也会被殃及。
4）从中国的例子看来，房价高启，
是对出生率的严重损伤，
将来的亚洲，可能会是印度的天下，
也可能包括在新加坡。
在下工科博士（门外汉的非专业分析），
不需要还贷，
也不需要房租，
专业也和房产经济无关，
（以上这些，只是佐证无直接利益关系）
只是分享一些粗浅的想法，
供大家思考。
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该帖荣获当日十大第1
都是大道理
毫无实际价值。
交易就是供需关系，谁管你这么大道理。
交易就是供需关系，谁管你这么大道理。
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