建屋局：若在措施生效前已付选购费, 灵活处理买转售组屋免等待期申请新一轮楼市降温措施生效首五天，建屋发展局收到约450份来自私宅屋主和前屋主的申请，希望豁免购买转售组屋前须等待15个月。 建屋局星期四（10月6日）向《联合早报》提供截至10月4日的数据时说，它初步评估了约200份申请，其中约半数的申请者在新措施于9月30日生效前，已经获得选购权书（Option to Purchase）购买转售组屋。 针对这类情况，建屋局表示会灵活豁免15个月的等待期，但买家须提供文件证明已在9月30日之前支付选购权费或选购权执行费。建屋局也会通过内部系统核查动用公积金或贷款购屋的买家，因为这类买家须向建屋局申请确认组屋价值（Request for Value）。 当局初步评估的申请中，另一半是未获得选购权书者，当中一些已承诺卖掉现有私宅，或是已经卖掉私宅。建屋局正根据收到的文件酌情评估这些申请。 自9月30日起，私宅屋主卖掉房子后，须先等待15个月才能购买非津贴转售组屋。这项暂时措施旨在减缓转售组屋价格上涨的势头，使价格维持在首次购屋者可负担的水平。当局之后会根据市场走势和住房需求检讨这项措施。 建屋局指出，相较于2019年和2020年，购买转售组屋的私宅屋主人数在2021年和2022年首三季增加了一倍 (more...)