URA上面的租房交易数据，明显比实际的交易的价格低啊？

而且好像不是所有的交易数据都显示，朋友5月份签了了一个3房的公寓，5900/per month，7月入住，缴了stamduty. 但那个交易数据到现在还有显示出来。