可以来详细算一下500万房子还贷款完了。退休把房子出租然后自己去旅游。 　 首先新加坡房子特别是有地或中高端公寓。租售比也就3%。 4%很少，一般租屋才会有5%以上，99年老公寓才会有4%以上。 　 即使按照你说的 4%租售比20万年租金收入。我们来看看花销。 1. 非自主房产税。 1万？ 2. 租房中介费。 1万？　 3. 公寓管理费或有地维护费。 5千？ 4. 别忘了个人所得税。近2万 ？ 如果自己本身还有其他收入，那就更高了。 5. 每年平均断租半个月。8-9千 　 所以即使听起来20万租金。到手也就15万。这还是按照比较高的4%租售比来计算的。 500万现金的话 取得3-4%的保守收益应该更稳定。 　 (more...)

有一部分人会不认同某个地域的主流思路但我感觉真的有统计华人对买房的热情肯定是世界第一

其实就新加坡房产来看 长期资产增值部分和大市场增值是差不多的这个咋理解？

【房】永久不如99， 99不如租得久想想要退休的话，需要现金流。　 　 真的房子 永久不如99， 99不如租得久。　 假如退休净资产500万。 可以产出每年25万现金流。 花个10万在自己喜欢的地方，国家地区啥的，轮流租么。 剩下15万花销。 　 如果住500万得永久地契房子，那么现金流就是0. 如果住400万99年地契房子，那么现金流就是5万。 　 再加上利率高环境下，一辈子供养这500万房子要交给银行得利息。。。也是够了。 　 除了心理阴影，为啥新加坡或为啥华人就是愿意买房，不愿意租房呢？　 　该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-01-17 22:00:01。该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-01-18 22:00:01。 (more...)

【房】永久不如99， 99不如租得久想想要退休的话，需要现金流。　 　 真的房子 永久不如99， 99不如租得久。　 假如退休净资产500万。 可以产出每年25万现金流。 花个10万在自己喜欢的地方，国家地区啥的，轮流租么。 剩下15万花销。 　 如果住500万得永久地契房子，那么现金流就是0. 如果住400万99年地契房子，那么现金流就是5万。 　 再加上利率高环境下，一辈子供养这500万房子要交给银行得利息。。。也是够了。 　 除了心理阴影，为啥新加坡或为啥华人就是愿意买房，不愿意租房呢？　 　该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-01-17 22:00:01。该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-01-18 22:00:01。 (more...)