租房三年了。跟风现身说法一下。

一直有朋友让买房子，但个人不想承担太多贷款，更喜欢现金流在手上的感觉。除了日常开销以及紧急备用金，其他全部去金融资产了。本身是卖保险的，自己研究自己买，基本有一大部分，都去保险理财了。算过了，照这么一直供下去，退休肯定是够用了。还有些在UT，股票等，都是计划的长期投资，但是有急需要用钱的话，可以随时套现。

假设去学很多人那样买房，估计所有的流动资金，以及退休规划都得进房子。就靠房子养老可以么？急需要用钱的时候，就卖房子？

职业关系，所以，把风险看得特别重。会觉得风险无处不在，每个人都会觉得自己会一直健健康康的，可是我不这么看。父母和自己都在变老，供房了，手上的闲钱肯定少了，我已经看了不少紧急卖房的例子。

目前名下只有一套组屋，在出租，算下来租售比比我租的公寓要强太多了。嗯，组屋出租的毛租金，和租住的公寓纯租金，只差100每月。房屋价值应该差了4-5倍吧（我按他们list出来卖的价格来算的）。

等俩娃能一起上学之后，估计再去找个其他的地方住住。租约满了可以搬，也是自由。当然你也可以说，租约满了，就被赶人，好麻烦。就看你怎么想了，我的心态是前者。explore一个新的地方，挺好的。

其实买房租房，也没什么对错。呵呵，有时候就是个心态问题，未必是理性思考的结果。人毕竟还是感性的。

比如一个包包8000，一个包包100，功能上不都是装东西吗？

所以，保值增值都配搭，降低风险。
全部放在高风险的房子，或者全部放在高风险的股票基金外汇等。风险不是每个人都可以承担的。

另外，房子整买整卖，救急的话，Liquidity相对比较差。
理财不必全部套现救急。
如果是需要一整套房来救的，那就不是救急，那是救命。如果说到救命，最基本的医疗重疾也已经解决大部分资金需求了。

我并不介意买二套房投资，只不过觉得带上杠杆，出租+增值，其实算下来不过也就是跟其他理财方式差不多吧。还挺麻烦。