按照你的意思如果房产投资租金回报要看购买得时候价格，那么为啥要把50%租售比得房子卖掉，去买一个3%租售比得房子呢？
我得意思其实就是， 熊猫是70万还是50万买得房子跟大家没关系。
我们分析一个房子是不是值得现在投资，就是看现在得市值，贷款利率，其他花销，然后得到净租金收入，得到净租金收益比率。
决定是不是卖房，是不是买房， 和房子在20年前值多少钱，并没有太多关系。
比如我朋友公司发了微软股票，难道他会觉得股息收益是 无穷大？ 因为股票不是用钱买的？ 无穷大的收益，永远不要卖了？
买房子又不是短期投资。
如果是短期投资，就不要考虑买房子，看一年半年，别说收益，不赔就不错了。
你去算房子，算短期收益，本身就不符合大部分人的实际情况。前提不对，算的再对也没有什么意义。
如果真的去算，同样的资本，一个房子，一些你觉得更好的投资，然后用最少5年时间去对比。
你去算房子，算短期收益，本身就不符合大部分人的实际情况。前提不对，算的再对也没有什么意义。
如果真的去算，同样的资本，一个房子，一些你觉得更好的投资，然后用最少5年时间去对比。
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