【房】认真算一下熊猫的高租售比投资房
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 131 楼,当前显示第 118 楼 : 从楼主开始阅读 : 本帖树形列表 : 返回上一页
作者:zy60013833 (等级:3 - 略知一二,发帖:534) 发表:2023-02-23 10:52:16  118楼 
你这属于马后炮了1. 30年前,日本,欧洲,中国股市当时看起来投资机会都比美国好。如果你买欧洲,日本,中国股票放到现在有几倍? 2. 新加坡人买美股不要利息税吗?你算分红总得把税减掉吧?你按复利扣掉30%分红税还剩几倍? 3. 新加坡买组屋政府给的grant怎么算? 4. 20万买组屋就算是满贷款,16万,一个月几个钱? 5. 组屋租出去30年租金超过60万,这个钱算不算也算收益? 股票的最大问题就是不好预测,因为关系到产业结构,25年前,谁说要抛因特尔那就和今天说苹果没前途了差不多。当年长虹的股价是格力的10几倍,纯的大白马。07年茅台股价没有TCL高。现在复盘时候谁看到这些了? 要不今天指定几个股票,10年后来复盘一下?
我就少写了一个“地”居然你还能回一整段
圣淘沙是外国人唯一一个能买landed house的地方,这样可以了吧?

07年到现在股市翻了几倍啊?麻烦帮我列一下日股,德国,法国,英国,中国,香港,新加坡股市的07年到现在全部涨幅。
莫非你又要把美股拿出来单练?
我帮你大概找了一下,
日股07年最高点18200,现在27104.
德股7900,现在15400
法股6054,现在7299
英股6700,现在7930
中国a股6124,现在3296
港股29000,现在20423
新加坡3706,现在3285
美股标普1500,现在3991
纳斯达克2900,现在11507
这里面除了纳斯达克,还有明显涨幅超过新加坡房产的吗?如果买a股,港股,新加坡的蓝筹大盘股票,持有15年,不但没赚钱,而且还在赔着呢。
另外,你要是比跳楼指数的话,你觉得07年买房子的跳楼多还是07年搞股票和金融衍生品的跳楼多?不比绝对数量,按比例比较就行。

最后我说一句,我没有说无脑投资房地产是正确的,现在这个时代是比谁更烂,资产均衡配置很重要,哪一个都不是稳赚的。硬上车确实没意思,但是把能上车的钱炒股赌一把,我觉得风险太大,我是不会这么做。

---
系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 BlancNoir 的帖子 “资产长期随通胀和经济体(钱供应量)上涨”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_15031634
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

本帖共有 131 楼,当前显示第 118 楼,本文还有 N-1 层楼,要不你试试看:点击此处阅读更多 >>



请登录后回复:帐号   密码