这种好在哪里呢?99 yrs wef 2012,已经过去十多年了,地段也不算很好吧?这个价格值得吗?
银行拍卖有什么好处呢?底价会低?但是照样要交很多税吧?过户和清退风险呢?
一起回复了
如果对拍卖房产感兴趣,可以在几家中介网站多看看, 然后留个邮箱,一般每个月都会有新名单出来,比如下面的名单。
https://www.etcsea.com/wp-content/uploads/2023/02/EDMUND-TIE-Auction-Private-Treaty-List-02-Feb-2023-3.pdf
关于拍卖房产的优缺点, 下面的文章有比较详细的介绍,可以自行了解
https://www.singsaver.com.sg/blog/auction-property-singapore
和国内法拍房产相比, 这边老赖占着房产,需要买家自行清场的风险应该没有。 另外, 网上的公布价格一般也只是指导价格, 买家在拍卖前也可以自行和银行议价, 出价也可以低于指导价格,如果银行接受就不需要再经过拍卖了。 当然地点房型都比较有限, 所以需要买家事先做足功课。
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和国内法拍房产相比, 这边老赖占着房产,需要买家自行清场的风险应该没有。 另外, 网上的公布价格一般也只是指导价格, 买家在拍卖前也可以自行和银行议价, 出价也可以低于指导价格,如果银行接受就不需要再经过拍卖了。 当然地点房型都比较有限, 所以需要买家事先做足功课。