【房】想不明白这个数学问题
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作者:sakuragi (等级:2 - 初出茅庐,发帖:446) 发表:2023-05-16 22:56:44  8楼 
我也说得不严谨我知道你的意思,但利息的绝对数值也是十年的低一些呀。这边房贷都是等额本息,每个月还款一样,其中利息的计算很简单:贷款余额乘以月利息。 贷款时间短的时候,贷款余额减少更快,同样利率下交的利息就更少,每个月都会更少一些。
刚算了一下
相比年限长的,年限短的配套月供更多,但是利息还的少了,无论绝对值还是比例,只是前1 2年整体省的利息不太显著。
所以还是看自己的承受力,以及减少的月供有没有更好的投资渠道。
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