你有找中介问过么
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作者:yunxuan (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2164) 发表:2023-06-30 08:22:34  楼主  关注此帖
请问下 能否有专业人士推荐或者过来人 没过来人讨论下 比如有两套房子 。 都全款付了。 银行说 两个房子的总额( 市场价值) * 0.65 可以当作现金来投资第三套房子,。 是否有操作过? 。。 还有接下夸, 很羞愧的想要省一点absd . 是应该把房子都写给孩子 ( 假设家里只有一个大人和孩子是公民) 之前有一套是absd 买的。 还是应该把房子转给家里的PR 还是应该就用现金( 房子价值的0.65 再加一部分) 直接全款再买一个 放在孩子名下? 有没有专业人士做这方面的规划呢。。 晕死。 假如第一考虑方便景色好 第二考虑学区 8-10 mil 的有地 ( corner terrace , semi detached or bungalow ) 大家觉得在哪里? Siglap ? 我估计Bukit Tima 有点悬。 --- 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2023-06-30 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2023-07-01 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第9,奖励楼主2分以及3华新币,时间:2023-07-02 22:00:01。
你有找中介问过么
抵押贷款只要不是trust,也没有什么其他significant债务,都是可以做的,这个找银行就行。

现在trust要65%absdupfront,你现金够的话可以考虑,10m的房子要准备17m现金出来,6个月差不多拿回来absd。

pr 第一套5%,拿不回来,好处可以贷款,杠杆买更大的。

8-10m ,选择还是挺多的。但是semid以上不多。至少要买个corner Terrace。
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作者:yunxuan (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2164) 发表:2023-06-30 20:38:44  2楼
感谢:)你还是懂得很多。 你看过哪个地段。 我太土了。
全岛够得着的最近都看了一遍
越看越觉得贵,呵呵。我觉得trust现在买new launch还行,就当用钱先垫付absd了,六个月退回来,接着交new launch的分期.

new launch也在看,目前没看到特别喜欢的,慢慢看吧,也许明年跌一下呢.
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作者:yunxuan (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2164) 发表:2023-06-30 20:43:30  3楼
纯好奇未成年的孩子能做owner吗?
我家老大买的时候不到四岁
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作者:yunxuan (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2164) 发表:2023-07-03 08:48:06  4楼
absd怎么退回来?用trust买可以退回来吗
我们那时候没有absd
现在需要半年
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作者:yunxuan (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2164) 发表:2023-07-03 08:48:19  5楼
不是通过trust?好像法律是说,不到21岁,不能宣誓?
trust
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作者:yunxuan (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2164) 发表:2023-07-04 14:10:17  6楼
trust 不是要全款付吗?
需要
就是早些年没有absd的requirement
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