只能安慰说
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作者：echo77 (等级：3 - 略知一二，发帖：1495) 发表：2023-07-16 19:29:24　 楼主　 关注此帖
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在 快乐小猴 的大作中提到：
【房】买了越南首都河内几套房，有对河内有兴趣的进来分享一下为什么看好?我先抛砖引玉，去年卖了一套国内二线房子置换了河内几套，主要是 越南人口年龄32岁非常年轻的国家，大量的年轻人口涌入首都河内和胡志明，人口红利巨大；目前城市化率34%而国内沿海省份70-80%城市化率来说，正处于城市化快速发展期；人均GDP 4000美元，4000-1万之间是一个国家经济迅猛发展阶段；政局稳定，四驾马车状态；与60多个国家签订自贸协定；由于中 美丽国毛衣 zhan，大量的电子，电脑生产厂移到以河内为首的周边，苹果，富士康，比亚迪，Intel，LG，三星，佳能，索尼，DAEWOO, 华孚，哥尔，还有大量和台资企业，创造了大量的就业机会；河内有100所大学，毕业生基本上是留在河内或去胡志明，每年有大量人有涌入； 非常像国内20年前的情景，基于上述原因，非常看好。 我买的有些已经交房了，非常快出租了，Gross rental yield 4-6%, 据官方统计河内去年公寓涨了20%多。想听听对这方面有兴趣或是买了的朋友一些想法，看看还需要再入吗？该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2023-07-16 22:00:01。该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-07-17 22:00:01。该帖荣获当日十大第10，奖� (more...)
只能安慰说
还好去年把国内房子卖了 不然今天来这边发贴子是另外一个内容了。同理类推。
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作者：echo77 (等级：3 - 略知一二，发帖：1495) 发表：2023-07-19 07:48:33　 2楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
确实不多三线城市也就降了一半吧，我2017年卖的北方某三线城市市中心老破小2万2一平米，现在刚刚挂牌另外一个市中心老破小，挂的1万2，能1万1卖出去就成交了，可是根本没人offer，看的人倒是不少。 中国机会大把，到处都在修地铁。就说杭州萧山机场附近打车半个小时范围1万多一平米的房子就好多，还通地铁，现在买我为啥不赌一把亚运效应。
有价无市
如题 。现金为王 。真正口袋还有点钱的现在都放枕头底下 小老板们天天混日子打麻将，2线城市的建筑老板同学告诉我的。
所以价格只是个安慰 房子很难卖出去。
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作者：echo77 (等级：3 - 略知一二，发帖：1495) 发表：2023-07-19 08:28:28　 3楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
现金只会更加没用跌也是得买房子，在中国最不能留着的就是现金。你还是得想办法消费，消费不掉就一定得投资。 投资股市、投资金融骗子、投资疲软的房市，还是只能选择房市，难不成都花在洗头发和按摩上面消费掉？
你说得没错
首先不是我 我没钱！
二来谁买了学区房便宜卖的啊？再不行也可以先出租等等啊。反正我不懂
我说的现金放着 是指那些投资做生意的小老板们、宁可坐家里打麻将，因为一旦做生意 钱花费出去了 收账收不回来钱、还不如什么也不干，先瞧着等着。
刚需的话 其实也没有多少，毕竟其实大学毕业难找到工作，或者企业事业单位降薪减薪的也不是没有。钱没了少了 今年暑假来这边旅游的都比印度少。
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