EC造起来还有3-5年
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作者：熊维妮 (等级：8 - 融会贯通，发帖：8773) 发表：2023-08-10 10:52:39　 楼主　 关注此帖
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在 大好人 的大作中提到：
持有公寓vs卖掉公寓买EC看到报纸上说买EC肯定赚，持有五年后平均赚五十万。 那么问题来了， 选择1,卖掉现有公寓，银行利息用来租房三十个月，买入EC持有五年，大概八年后升值五十万，税费等等还没考虑。 选择2,持有两百万的公寓，假设平均每年升值3%，八年后升值五十万。 这样算还是躺平比较省心划算，对不对？ --- 该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2023-08-10 22:00:01。
EC造起来还有3-5年
楼主漏了这个时间。
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作者：熊维妮 (等级：8 - 融会贯通，发帖：8773) 发表：2023-08-10 10:53:47　 2楼
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在 熊维妮 的大作中提到：
EC造起来还有3-5年楼主漏了这个时间。
你必须等30个月满后
才能提交申请，一般新EC建造时间3-5年。

所以是2.5+3+5（mop）=10.5才能盈利
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作者：熊维妮 (等级：8 - 融会贯通，发帖：8773) 发表：2023-08-10 15:53:44　 3楼
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在 liumama 的大作中提到：
请问30个月是什么满了？不是mop5年吗？而且还可以先预定，再向hdb申请没问题的。
这里讨论的是

已经有公寓要downgrade去EC。卖掉私宅去买政府津贴房是有个30个月的等待期的。

不需要等待的人是55岁以后的老人，单独提出异议，个别例子个别处理。

　

　



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作者：熊维妮 (等级：8 - 融会贯通，发帖：8773) 发表：2023-08-10 17:17:05　 4楼
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在 cqb3172 的大作中提到：
走回头路？怎么想的呢
退休以后
回去组屋住，拿钱退休不是挺正常的吗？
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