以前jumbo，主要就是两个3房合并成一个5房，大概有10w左右的溢价，就是比两个3房多10w。几年前基本没有了。

组屋其实对价格很敏感的，比市价低一些，不难出售。问题是对市价的把握，特别是亏钱的时候。