【房】欢迎给任何意见-关于如何合理分配现金与房产。先来描述一下状况，夫妻都是工薪阶层，夫妻都在38-39岁左右，双SC, 其中一方名下有一套公寓持有4年了，价值大概不到200万。1200尺左右。 存款：SSB:400K, 现金900K，CPF OA 分别230K跟 180K。 年收入： 一方$200+K，一方$300+K. 考虑过以下几种方案： 1.卖掉200万那套，all in买一套大一些的，因为3个娃+2女佣，目前有点拥挤。　 2.继续持有200万那套。买套差不多大小的出租。租金6000-7000？好像回报率也蛮一般。。。。 3.持有200万那套，咬牙一个人贷款再买大套自住。？ 出租200万那套。 4.目前房产相对高位，啥也不折腾，直接一直定存？ 5. 6. 欢迎大家积极提供意见。 --- 本帖已由 SGpower123 在 2023-10-31 22:49:01 时顶起 ---该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-11-01 22:00:01。该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2023-11-02 22:00:01。该帖荣获当日十大第3，奖励楼主7分以及10华新币，时间：2023-11-03 22:00:02。 (more...)

我们情况跟你们很相近我们也三个娃，家庭收入基本一样。但是你们真年轻呀，好羡慕。我们两年半前折腾了。把公寓卖了，买了有地，屋价两年涨了两百多万。我们最近打算decoupling，把贷款转到一个人名下，等机会再看要不要再入手一套房子。买有地的时候就计划好了，两个人是99:1买的。

无脑用propertyguru算的贷款利息4%，贷两三百万～就算只贷款200万，每年利息八万，每个月也要快7000纯利息，还是继续租房得了。。

三卧室不可能不到3m吧我们现在的房租远低于9k，也是拖着不买的原因之一。。

同意这都是头部薪水了 还需要发帖问 咬牙换房子吗

对每个人财富积累都有路径依赖，美国前十几年最火的是股市，新加坡是楼市，大家潜意识里觉得美国买股新加坡买房是最适合的