【房】欢迎给任何意见-关于如何合理分配现金与房产。
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作者:萧武达 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1875) 发表:2023-11-03 08:00:40  59楼 
200万的房子出租很难供得起200万的贷款200万贷款30年,按2.5%算也要一个月八千。就算你的房也租八千,income tax扣掉20%,中介费扣掉4%,物业费扣掉5%,非自住房产税扣掉5%,别说可能空置和维护。肯定有现金流,但也没那么美好,要算好啊
cash flow control 是所有商业运营的核心之一,甚至没有之一
可以通过资产配置来优化
买房不一定要全额贷款吧
通过选择贷款比例的不同
可以改进收益率和现金流
每个人资产特长都不一样
在网上询问争论没有意义
顶尖收入人群都搞不明白
何况囊中羞涩的贫苦人群
难不成高收入只是教书匠
只能够纸上谈兵误人子弟
在商业环境中误人子弟吧
所以说出来炫耀刺激网友
并没有其它实际意义的吧
智商测试,测了谁的智商









散了吧
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