【学区房】对Watten House很失望对Watten House本来有很多期待，等到去看了show flat，大失所望，现在冷静的思考是否值得冲进去。这块地的地理优点，开发商和中介讲的很多了，在现在新房普遍都要2400,2500的今天，南洋莱小双学区，永久地契，靠近地铁站，D11，3000左右，即使到3400的尺价，有它的合理性，Leeden Green都要3000以上了，这块地位置比它还要好，优点更多，卖的比它贵合理。但是Watten House的设计，让人无语，太多浪费空间了，没有惊艳的地方。我可以不计较设施，可以不要网球场，但是三百多万的房子，对于我们工薪阶层来说，也不是随便轻松可以拿出来的，花这么多钱在浪费的空间上太心痛了。中介讲这是豪宅，不要以普通人的思维来看待豪宅。很搞笑，一比一的车位，剔除visitor lots的话，还没有一比一，说这是豪宅，是在欺负我们低端买家没见过豪宅吧，中介说一比一的车位是为了鼓励大户多用公共交通，听起来是不是很讽刺。在南洋莱小这块地方即使是租户，很多都开车，有些租户还两辆车，叫watten house那些大户多用公共交通？watten house的日系设计商是不是非常不了解新加坡，用日本思维来想象新加坡的生活。建好以后，这停车位就得打架了，肯定远远不足够。
中介一直说稀缺，说各种�
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我也有同感
Watten House，如果拿掉一栋楼会好很多。the shelford 也是1.4的容积率，也是高低不平的地，没有这么拥挤的。watten house不实用，房子浪费空间很多，设施主要就是泳池。一开始中介说要3400，现在估计3100,3200就能买到，看来开发商自己都没有信心。现在宣传都是忽略户型，主打双学区，稀少，Collection，好像卖的不是房子，而是古董收藏品，不知道有多少买家会认可，这样的设计以后resale也很难转手。如果是三房买家，周围二手房找找，还是能找到的，房子面积大，没有空间浪费，如果是大户买家，这个价格周围也可以买到strata的有地住宅。
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