这个盘说明了南洋莱小双学区的吸引力
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作者:bbsid (等级:2 - 初出茅庐,发帖:226) 发表:2023-11-18 21:49:23  楼主  关注此帖
【学区房】太疯狂了,Watten House大卖J'Den大卖太小儿科了,不算什么,Watten House这么贵的价格,这么高的总价,一堆人去抢,为了学区房,有钱人也很拼啊,永久地契加上南洋莱小双学区,这个就代表了市场认可尺价3000多的价值。 学区房太疯狂了。楼市又要涨了??? 黄金地段华登嘉苑 首日预售卖出近六成单位 位于黄金地段赐福路的华登嘉苑(Watten House)在第一天的预售活动中,卖出将近六成单位。 发展商华业集团(UOL)和新加坡置地(Singland)发表声明说,这个项目共有180个单位,在今天(18日)的预售活动就卖出102个单位,大约95%的买家是新加坡公民和永久居民。 华登嘉苑是本地一个拥有永久地契的豪华私人公寓,每平方英尺的平均售价是3230元。 该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2023-11-19 22:00:01。该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2023-11-20 22:00:01。 (more...)
这个盘说明了南洋莱小双学区的吸引力
也不是学区房就卖的好,现在这个市场,只有南洋莱小双学区才卖的好,另外一个henry park的盘,就卖的很差。
这个盘证明了南洋莱小双学区的吸引力实在太大。
虽然很多人都不满意设计,不像个豪宅,缺点太多,但是freehold,南洋莱小双学区,这些外在因素远远大过房子本身的设计缺点。
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作者:bbsid (等级:2 - 初出茅庐,发帖:226) 发表:2023-11-19 12:07:37  2楼
【学区房】太疯狂了,Watten House大卖J'Den大卖太小儿科了,不算什么,Watten House这么贵的价格,这么高的总价,一堆人去抢,为了学区房,有钱人也很拼啊,永久地契加上南洋莱小双学区,这个就代表了市场认可尺价3000多的价值。 学区房太疯狂了。楼市又要涨了??? 黄金地段华登嘉苑 首日预售卖出近六成单位 位于黄金地段赐福路的华登嘉苑(Watten House)在第一天的预售活动中,卖出将近六成单位。 发展商华业集团(UOL)和新加坡置地(Singland)发表声明说,这个项目共有180个单位,在今天(18日)的预售活动就卖出102个单位,大约95%的买家是新加坡公民和永久居民。 华登嘉苑是本地一个拥有永久地契的豪华私人公寓,每平方英尺的平均售价是3230元。 该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2023-11-19 22:00:01。该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2023-11-20 22:00:01。 (more...)
现在买家越来越像头部区域集中
Watten House卖的好其它盘卖的差,说明市场不缺买家,但是风向变了,买家喜欢头部区域,前景不明的情况下,抓住龙头盘不会错,垃圾盘垃圾区域只会越来越差,而龙头区域越贵越有人买,市场情况不好,龙头区域只是涨得慢,市场一旦转好,龙头区域会带头大涨。反面例子就是像woodlands这种北部区域,市场不好,它最便宜还难卖,市场好,它还是涨的慢,难卖。现在买家越来越像头部区域集中。

中介说啥听听就好,几年以前华新所有中介都是大谈特谈租南洋莱小的房子比买好,听中介的这些人都后悔了。买房还是要自己决定。
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