2023年全年售出新私宅或是15年最低一两个盘大卖真不算啥。超市一半关门大家会连米都抢的。 如果真的是房产火爆，发展商还不趁机多推项目？必竞量大才赚得多。 宋明蔚预测，今年售出的新私宅单位总数介于6500个至7000个，不但低于去年的7099个，也可能是2008年以来的最低纪录。受全球金融危机冲击，2008年全年仅售出4264个单位。 至于今年的房价走势，全年可能上升3%，远低于去年的8.6%涨幅。

其它地方会崩南洋莱小双学区不会崩啦。越来越多新移民来买，房子就那么多，坑越来越少。