【房】现在又出现组屋保值增值的执念了
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作者:qingni2 (等级:12 - 登峰造极,发帖:11874) 发表:2024-01-13 12:39:15  23楼 
如果按照长租来算50W买到的HDB,现在出租按照较低的价格2500每个月来算吧,一年就是3w,99年就是将近300w,而屋主只付出了50w,还是比较合适的吧。
钱有时间价值,一般都是按当时的钱算。
比如50w的hdb,3w的租金,那么租金基本就是6%,如果把50w再匀到99年,一年大概0.5w,差不多就是7%的样子吧。

如果按今年的情况,经济增长1%左右,通胀5%左右,实际利息大概就是6%,和7%差不多吧。
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