开发商上半年新房销售跌至历史最低水平,比2008年还惨!
2024 年上半年,新私人住宅销量跌至历史最低水平,原因是新房推出不足以及市场情绪低迷导致价格阻力加大。
世邦魏理仕新加坡和东南亚研究主管 Tricia Song 表示,包括 2024 年第一季度售出的 1,164 套在内,上半年共成交 1,916 套,创下有史以来最低的半年新房销售量。
她指出,这比 2023 年同期售出的 3,383 套低了 43.4%。
宋先生表示:“现在,选择越来越多,价格也越来越高,买家也更加挑剔,而美国降息时间的推迟,也进一步打击了短期信心。”
OrangeTee Group 首席研究员兼策略师 Christine Sun 表示,目前的销售数字甚至低于全球金融危机期间的销售数字,2008 年上半年仅售出 2,287 套;也低于新冠疫情封锁期间的销售数字,2020 年上半年售出 3,862 套。
“在利率下降之前,销售量可能仍将保持低迷。在购房者持观望态度、不愿承诺购买任何房产的背景下,能够刺激市场活动的知名新房源也一直缺乏,”莱坊新加坡研究部主管 Leonard Tay 表示。
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看量有啥用,要看价
价是涨的。说明大家,包括开发商都在惜售,不舍得卖。要卖也是吊高高卖。愿者上钩,反正不差钱
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